Уведомление об изменении размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года

Уважаемые собственники!

    В соответствие с Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ с 1 января 2017 года расходы на электроэнергию и холодную воду, используемые в целях содержания общего имущества в МКД - (далее ОДН), включены в состав платы за жилое (нежилое) помещение.

   Из квитанций МУП "ПОВВ" за холодную воду и филиал "Метэнергосбыт" ПАО "Челябэнергосбыт" за электроэнергию начиная с периода - январь 2017г. услуги исключены. По вопросам начисления платы за ОДН обращаться в приемные часы ООО УК "Металлург"

   В связи с изменениями в жилищном законодательстве * с 1 января 2017 года в размер платы за содержание жилого и нежилого помещения включаются расходы на холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, из расчета тарифови нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, электроснабжения на общедомовые нужды, утвержденных постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

   Соответственно на размер указанных расходов, включаемых в плату за содержание жилого и нежилого помещения, уменьшаетсяразмер  платы  за   коммунальные  услуги  за  счет  исключения  платы  за  коммунальные  услуги  на  общедомовые  нужды,предоставляемые Ресурсоснабжающими    организациями. В соответствии с изменениями, внесенными в п.40 Правилпредоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, все потребители вмногоквартирных   домах, находящихся   в   управлении   управляющих   организаций,   с 1 января 2017 года вносят платуРесурсоснабжающим организациям за коммунальные услуги электрической энергии и холодной воды только исходя из объемовхолодной воды, электрической энергии, потребленных в жилых и нежилых помещениях.

   В соответствии с частью 10 статьи 12 Закона № 176-ФЗ для первоначального включения расходов коммунальных ресурсов,используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого и нежилогопомещения, не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

* Часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ, частями 9 и 10 статьи  12 Закона от 29 июня 2015 г. №  176-ФЗ, пунктом 29 Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме, от 13 августа 2006 г. №491, утвержденных Постановлением Правительства РФ

   С 1 января 2017 года внесены изменения в Жилищный кодекс и постановление № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», согласно которым:

1. С 1 января 2017  года расходы на холодную воду, электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества (ОДН) включаются в состав платы за содержание жилого (нежилого) помещения. Начисления по данным услугам будут производиться Управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК. Ресурсоснабжающие компании данные услуги начислять прекратят (за исключением домов на непосредственном управлении). Размер расходов на оплату холодной воды, эл. энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ будет определяться исходя из нормативов, установленных субъектом РФ по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.
2. Нормативы на ХВС и электроэнергию в целях содержания общего имущества установлены Министерством тарифного регулирования Челябинской области  № 30/2 и № 30/1 от 07.07.2016г.